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房子证入抵押借款（陵水房子抵押经营贷、抵押拆迁安置房产周转贷款,二手房子教育贷款,抵押安置房屋教育贷款,经济适用住宅贷款,分期房本生活支出贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估房子价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或陵水房子借款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备房子借款资料,银行或房子内签借款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,房子证入押；
5.银行收到房子证后向陵水不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借款人按时还款就可以了
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身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、陵水办公室租赁合同、现房贷款合同用途、陵水企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
陵水房产抵押贷款,成功的法则极为简单,但简单并不代表容易.按揭房产抵押教育贷款,农村自建房子抵押经营贷款,全款房屋抵押周转贷款,二手住宅抵押经营贷款,分期购房合同抵押教育贷款等房产抵押贷款,不为失败找理由,要为成功找方法.
公司房产抵押大额贷款,抵押个人房子大额消费贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住房建筑装修贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等房屋借款的风险：
1 陵水房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,陵水房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,陵水房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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